Zápisnica zo zasadnutia komisie podnikateľskej, poľnohospodárstva a rozvoja mesta pri MsZ v Kolárove zo dňa 25.01.2016
Prítomní: podľa prezenčnej listiny
Predsedníčka komisie otvorila 11. zasadnutie komisie podnikateľskej, poľnohospodárstva a rozvoja mesta, privítala všetkých prítomných a oboznámila ich s programom zasadnutia.
Program:
1. Otvorenie
2. Návrh Zásad nakladania a hospodárenia s majetkom mesta Kolárovo old.kolarovo.sk/0713.pdf Predkladá: Ladislav Halász
3. Majetkovoprávne podania
a.) Ministerstvo vnútra SR, Centrum podpory Nitra, Piesková 32, Nitra – žiadosť o odpredaj časti pozemku parc. reg. „C“ s parc. č. 28455/1 v k.ú. Kolárovo na LV č. 4941 o výmere 77 m2 za symbolickú cenu 1,-€ (osobitný zreteľ)
b.) Žiadosť Lidl Slovenská republika, v.o.s., Ružinovská 1/E, 821 02 Bratislava o odpredaj pozemkov parc. č. 857/5-10, v celkovej výmeru 3123 m2
c.) Dávid Tóth, Pražské nám. 2222/24, Kolárovo – žiadosť o prenájom časti pozemku parc.č. 28456/556 vo výmere 100 m2, za účelom zabezpečenia prístupu k vlastnému pozemku
d.) Návrh na odpredaj pozemku parc. č. 28455/845 v k.ú. Kolárovo vo výmere 836 m2 (časť záhrad na Ul. Komárňanskej)
e.) Návrh na odpredaj pozemkov parc. č. 28451/548-555 v k.ú. Kolárovo vo výmere 4751 m2 (pozemky za firmou Kromberg&Schubert)
f.) Návrh na odpredaj časti pozemku parc. č. 28445/3 v k.ú. Kolárovo vo výmere cca 4000 m2 (pozemok na osade Reviczkého) g.) Vyhlásenie zámeru na odpredaj nehnuteľnosti v k.u. Kolárovo v zóne Juh
h.) Prevod dlhodobého majetku mesta do správy Gúta Service
Predkladá: Ladislav Halász 4. Informácia predsedkyne komisie o rešpektovaní komisiou prijatých uznesení na MsZ v Kolárove.
5. Diskusia
Členovia komisie s predloženými bodmi zasadnutia jednohlasne súhlasili. K bodu č. 2 Návrh Zásad nakladania a hospodárenia s majetkom mesta Kolárovo https://old.kolarovo.sk/0713.pdf JUDr. Ing. Iveta Némethová, predsedkyňa Komisie podnikateľskej, poľnohospodárstva rozvoja mesta pri MsZ v Kolárove Pripomienky k návrhu Zásad nakladania a hospodárenia s majetkom mesta Kolárovo – pripravených ako materiál na februárové zasadnutie MsZ v Kolárove Čl.4 ods.2) Mestské zastupiteľstvo schvaľuje: písm. k) sumu 33 000 € nahradiť sumou 10 000 € v jednotlivom prípade Čl. 4 ods.3) písm. c) sumu 33 000 € nahradiť sumou 10 000 € v jednotlivom prípade písm.e) – v prvom riadku sumu 500 € nahradiť sumou 200 € v jednotlivom prípade - v treťom riadku sumu 10 000 € nahradiť slovným spojením ročne 5 000 € a z pôvodného textu vynechať slovné spojenie „ ročne a pohľadávok“. písm.f) je v rozpore s čl.4 ods.2)písm.l) – narhujem vynechať! Prípadne pôvodný text doplniť nasledovne: „v prípade, ak zostatková hodnota zvereného resp. odňatého hnuteľného majetku je nižšia ako 3500 €.“ Čl. 4 ods.4) písm.b) – štvrtý riadok text v zátvorke – opraviť na podmienky Mestského úradu v Kolárove. Čl. 5 ods.4) Je v rozpore s čl.4 ods.3) písm.c) Navrhujem nahradiť textom: „ O nadobudnutí hnuteľného majetku do vlastníctva mesta . rozhoduje primátor mesta v súlade s rozpočtom mesta do 10 000 € a nad 10 000 € rozhoduje MsZ.“ Čl.8 ods.4) Posledná veta – nemá zmysel – buď cenová mapa, alebo znalecké ohodnotenie. Z uvedeného dôvodu navrhujem vynechať túto poslednú vetu. Čl. 9 ods.3) za písm. e) vložiť písm.f) s znením: „Výsledok obchodnej verejnej súťaže schvaľuje MsZ“. Pôvodné písmená f a g sa označia ako g a h. Čl. 9 doplniť s bodom 29) – s znením: „ Rozhodnutie súťažnej komisie má odporúčací charakter a nie je pre orgán mesta, ktorý rozhodol o nakladaní s majetkom mesta prostredníctvom obchodnej verejnej súťaže záväzný. Čl.10 ods.4) v prvom riadku za slovo dražbou vložiť slovo „vyvolávacia“ Čl.12 ods.2) písm.b) vynechať slovné spojenie 3/5 väčšinou všetkých poslancov – podľa odborných názorov, stanoviska MF SR a katastrálneho odboru zámer predaja majetku nepodlieha schváleniu s 3/5 väčšinou – stačí nadpolovičná väčšina prítomných poslancov. V praxi to nebolo takto realizované ani doteraz. Nie je jasný úmysel MsÚ zmeniť doterajší správny postup na nový - nesprávny postup!!! Čl.12 ods.2) písm.c) druhý riadok na konci doplniť slovným spojením „ 3/5 väčšinou všetkých poslancov“. Poznámka: schválenie prevodu –nie zámeru vyžaduje 3/5 väčšinu všetkých poslanov!!!! Čl.13 ods.21). Vynechať druhú a tretiu vetu. Dôvod: Nie je daná kompetencia primátorovi v zákone o majetku obcí resp. v žiadnom právnom predpise!!! Čl.15 ods.1) návrh v ods.1 nie je v súlade so zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obcí. Navrhujem nahradiť nasledovným textom: „Pridelenie bytu vo vlastníctve mesta do nájmu sa spravuje ako prípad hodný osobitného zreteľa o ktorom rozhoduje MsZ 3/5 väčšinou všetkých poslancov, pričom osobitný zreteľ musí abyťzdôvodnený. Zámer prenajať majetok týmto spôsobom je mesto povinné zverejniť 15 dní pred schvaľovaním nájmu MsZ na svojej úradnej tabuli a na svojej internetovej stránke, pričom tento zámer musí byť zverejnený počas celej tejto doby. Čl.17 – chyba v číslovaní odsekov!!! Číslovanie sa začína od č. 1. Po oprave číslovania navrhujem čl. 17 doplniť s ďalším odsekom – odsek č. 4) s nasledovným znením: „Organizácie založené alebo zriadené mestom, ktoré vykonávajú správu nehnuteľností v majetku mesta navrhujú zápis správy majetku v Katastrálnom odbore Okresného úradu Komárno. “ Čl.19 ods.4) odvolanie na osobitný predpis nie je v súlade s vyznačeným predpisom na konci zásad!!! (Treba sa odvolať na katastrálny zákon, čo je v bode 23) Čl.22 ods.3) Navrhujem určiť minimálnu výšku odplaty do 10 m2 v čiastke 200 €. U väčších plôch vo výške 15 €/m2. Dôvod: MsZ musí mať stanovené podmienky pri určení jednorázovej odplaty! Čl.24 ods.18) v druhom riadku opraviť č. zákona nasl. 563/2009 Z.z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov. –
Dôvod: Zákon č. 511/1992 Zb. – pôvodne v texte bol zrušený s týmto zákonom. Čl. 25 ods.5 opraviť znenie bodu a) nasledovne: schvaľovať zakladanie obchodných spoločností a iných právnických osôb za bodom c) doplniť s ďalšími bodmi nasledovne: d)prerokovať riadnu, mimoriadnu alebo konsolidovanú účtovnú závierku, rozdelenie zisku, vykrytie straty e) prerokovať návrh zakladateľskej listiny resp. spoločenskej zmluvy a ich zmeny f) prerokovať návrh stanov a ich zmien g)rozhodovať o peňažnom a nepeňažnom vklade, o zvýšení alebo znížení základného imania h) schvaľovať majetkovú účasť mesta v obchodných spoločnostiach j) rozhodovať o zrušení obchodnej spoločnosti alebo jej právnej formy
Dôvod: V návrhu chýbajú kompetencie MsZ vymedzené podľa zákona o obecnom zriadení resp. MsZ musí byť informované o vývoji hospodárenia vlastných obchodných spoločností. Čl. 27 ods.1 pôvodný text nahradiť s novým textom nasledovne: „ Tieto zásady hospodárenia s majetkom mesta sú platné dňom schválenia MsZ a účinné dňom podpísania primátorom mesta Kolárovo“.
Príloha č. 6 Bod č. 8 navrhnuté znenie: „Termín na uzavretie kúpnej zmluvy: 30 dní od dátumu schválenia výsledku Obchodnej verejnej súťaže Mestským zastupiteľstvom v Kolárove.
Príloha č. 10 §4 ods.2 tretia veta nové znenie: „poslancov MsZ a zo zamestnancov mesta Kolárovo tak,....................
Odôvodnenie: Podľa zákona o dobrovoľných dražbách licitátor musí byť zamestnancom vyhlasovateľa dobrovoľnej dražby, preto je potrebné dať aj zamestnanca mesta do dražobnej komisii. Zoznam osobitných predpisov prekontrolovať a zosúladiť čísla podľa textu!! Bod č. 24 vynechať Zákon č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov bol zrušený!!! Navrhujem vypracovať ďalšiu prílohu na podmienky vypožičiavania nebytových priestoroch pre záujmové a verejnoprospešné organizácie ako aj pre mestom založené obchodné spoločnosti!!! Pozor na pravopisné chyby, (ktoré nie sú vymenované) jedná sa o základný dokument mesta!!!!
V Kolárove dňa 25.1.2016 JUDr.Ing. Iveta Némethová poslankyňa MsZ a predsedkyňa Komisie podnikateľskej, poľnohospodárstva a rozvoja mesta pri MsZ v Kolárove
Členovia komisie s predloženými pripomienkami predsedkyne komisie súhlasili a odporúčajú návrh Zásad nakladania a hospodárenia s majetkom mesta kolárovo po ich zapracovaní schváliť. Hlasovanie: za: 8 členov komisie , zdržal sa: 1 člen komisie, proti: 0 K bodu č. 3 Majetkovoprávne podania a.) Ministerstvo vnútra SR, Centrum podpory Nitra, Piesková 32, Nitra – žiadosť o odpredaj časti pozemku parc. reg. „C“ s parc. č. 28455/1 v k.ú. Kolárovo na LV č. 4941 o výmere 77 m2 za symbolickú cenu 1,-€ (osobitný zreteľ) Komisia odporúča MsZ schváliť odpredaj v zmysle návrhu na uznesenie. Hlasovanie: za: 9 členov komisie b.) Žiadosť LIDL Slovenská republika, v.o.s., Ružinovská 1/E, 821 02 Bratislava o odpredaj pozemkov parc. č. 857/5-10, v celkovej výmere 3123 m2 Komisia žiada primátora mesta pokračovať v rokovaniach s predstaviteľmi spoločnosti LIDL SR, v.o.s., o špecifikovanie návrhov a ponúk, najmä čo sa týka vyžiadania cenovej ponuky na kúpnu cenu nehnuteľností, parkoviska, aby mesto určovalo podmienky, aby sa prihliadalo na pokojný a ničím nerušený život obyvateľov žijúcich v tesnej blízkosti predajne, zváženie vhodnej lokality pre umiestnenie predajne, riešenie dopravnej situácie atď. Ponúknuť iné ďalšie možné priestranstvá na umiestnenie predajne napr. Zóna Juh, detské ihrisko na Ul. Staničnej, nakoľko sa jedná o budovu predajne, u ktorej dominuje moderný štýl a tým pádom nezapadá k okolitým budovám v časti mesta, o ktorú spoločnosť prejavila záujem. Komisia navrhla aj stretnutie obyvateľov a podnikateľov nášho mesta, aby vyjadrili svoj názor k danej problematike. Členovia komisie žiadajú o zváženie umiestnenia ďalšieho veľkého obchodného reťazca v našom meste, prihliadnuc na dôsledok ich pôsobenia, ktorý postihne najmä malých a stredných podnikateľov ako aj poľnohospodárov zabezpečujúcich predaj vlastných poľnohospodárskych výrobkov. Hlasovanie: za: 8, zdržal sa:1, proti: 0 c.) Dávid Tóth, Pražské nám. 2222/24, Kolárovo – žiadosť o prenájom časti pozemku parc. č. 28456/556 vo výmere 100 m2, za účelom zabezpečenia prístupu k vlastnému pozemku Komisia odporúča, aby mesto Kolárovo žiadateľovi vydalo súhlas na používanie pozemku na dobu neurčitú na žiadaný účel. Hlasovanie: za: 9 členov komisie d.) Návrh na odpredaj pozemku parc. č. 28455/845 v k.ú. Kolárovo vo výmere 836 m2 (časť záhrad na Ul. Komárňanskej) Komisia odporúča schváliť predaj pozemkov v záujme majetkovoprávneho vysporiadania vlastníckych vzťahov. Hlasovanie: za: 9 členov komisie e.) Návrh na odpredaj pozemkov parc. č. 28451/548-555 v k.ú. Kolárovo vo výmere 4751 m2 (pozemky za firmou Kromberg&Schubert) Komisia odporúča schváliť odpredaj pozemkov s konkrétnym doplnením formy- spôsobu odpredaja resp. zvážiť možnosť zámeny pozemkov s firmou Kromberg&Schubert Hlasovanie: za: 9 členov komisie f.) Návrh na odpredaj časti pozemku parc. č. 28445/3 v k.ú. Kolárovo vo výmere cca 4000 m2 (pozemok na osade Reviczkého) Komisia odporúča v návrhu na uznesenie rozšíriť konkrétne , ktorej časti pozemku sa to týka, prehodnotiť zámer mesta ohľadne využívania daného pozemku. Jedná sa o pozemkov, ktorý svojou polohou je umiestnený na výhodnej lokalite so zabezpečenými inžinierskymi sieťmi. Hlasovanie: za: 8 členov komisie, zdržal sa : 1 člen komisie, proti: 0 g.) Vyhlásenie zámeru na odpredaj nehnuteľnosti v k.u. Kolárovo v zóne Juh Komisia odporúča MsZ vyhlásenie obchodnej verejnej súťaže v zmysle návrhu na uznesenie. Hlasovanie: za: 9 členov komisie h.) Prevod dlhodobého majetku mesta do správy Gúta Service Komisia odporúča MsZ schváliť prevod dlhodobého hmotné majetku mesta do správy príspevkovej organizácie Gúta Service Kolárovo dňom schválenie Mestským zastupiteľstvom v Kolárove. Hlasovanie: za: 9 členov komisie K bodu č. 4 Informácia predsedkyne komisie o rešpektovaní komisiou prijatých uznesení na MsZ v Kolárove Predsedníčka komisie informovala členov o uzneseniach komisie prijatých mestským zastupiteľstvom a konštatovala, že takmer všetky návrhy a požiadavky komisie boli MsZ akceptované. Návrh zvýšenia kapitálových výdavkov na investičné zámery mesta bol zapracovaný do vytvorenej rezervy. K bodu č. 5 Diskusia P. primátor informoval o predchádzajúcich návrhoch a požiadavkách členov komisie, ktoré sú v štádiu riešenia: - zrkadlo na ul. Rábskej – vymaľovanie prechodu pre chodcov pri autobusovej zastávke na ulici Komárňanskej - nebezpečný stav príjazdovej cesty smerom od Ul. Školskej k Detskému domovu Informoval členov komisie o projektoch, o uverejnení výzvy na predloženie cenovej ponuky „obstaranie koncesie na modernizáciu a prevádzkovanie verejného osvetlenia na území mesta Kolárovo", o pripravovanom stretnutí s Úradom práce v Kolárove ohľadom ponuky pracovných miest – druhá polovica mesiaca február. Predsedníčka komisia žiadala aby stretnutie bolo organizované v mene mesta Kolárovo a Komisie podnikateľskej, poľnohospodárstva a rozvoja mesta pri MsZ v Kolárove. Žiadala takto vyznačiť organizátorov aj na pozvánkach, nakoľko práve táto komisia plánovala organizovanie podobného fóra v mesiaci marec-apríl 2016 a iniciovala od svojho prvého zasadnutia zrealizovanie stretnutia s Úradom práce, ktorá by sa zaoberala otázkou možnosti vytvorenia nových pracovných miest. K bodu č. 6 Záver Na záver predsedníčka komisie poďakovala všetkým prítomným za účasť a zasadnutie komisie ukončila.
Zapísala: A Molnárová
Správnosť zápisnice svojim podpisom potvrdzuje: JUDr. Ing. Iveta Némethová predseda komisie v.r.